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华远海蓝城 高铁新区 | 期房|在售

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  华远海蓝城楼盘地图
  腾飞南街与恩义路交叉路口北侧(鸿坤理想湾东侧约50米)

楼盘简介

涿州目前的发展整体分为两部分,京港澳高速为界,以西方向是老城区, 以东方向是新城区。而新城区以范阳路为界,北侧为开发区,南侧为高铁新城区,也就是我们华远海蓝城的项目所在地。高铁新城总规划面积1000万平方米,总规划人口11.5万人,大体分为三个版块:①一是东站CBD,中央行政商务区,主要以金融中心、商业中心、星级酒店、写字楼为主,建成之后将引领涿州商业市场形成东站CBD商圈,是企业、金融、高级人才、先进技术等集于一体的聚集地;区域另一个价值亮点则是涿州高铁新城公交总站,目前已通车的公交车有市内公交23路,投币2元可到达涿州市区,后期人口到达一定量时838路公交车将会把站搬迁到此处,并开通838路快车,无论是自住还是投资,都是最佳选择。②二是生态居住区。生态居住区,顾名思义是一个以居住为核心的发展区域,整个版块以二类居住用地居多(住宅用地),目前已经开发建设的有鸿坤理想湾北区、K2狮子城、鸿坤理想湾南区、牛津花园、华融现代城等项目,目前总建筑面积约240万平方米。③三是公共服务区。其中包括学校、医院、体育场、公园、社会停车场等基础配建项目。
【交通配套】
涿州的交通整体可以概括为“4321 纵横交通网络体系”,是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。
“4”指的是4条高速路,分别为:京港澳高速(G4)、国道107(京涿快速路)、京昆高速(G5)、首都环线高速(G95\七环)、目前4条高速路,已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道107是接驳北京最快捷的交通要道。①京港澳高速(G4):双向六车道,在涿州设置两个出入口,从本项目出发,由涿州出口或涿州北出口驶入京港澳,40分钟可到达北京六里桥。②国107(京涿快速路):从项目出发,沿北环路经107国道出发前往六里桥,全程70公里,仅需60分钟即可到达。③京昆高速(G5):双向四车道,从本项目出发,经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域,京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接,形成三角高速网包覆涿州。④首都环线高速(G95):也叫北京七环高速,是连接环北京第一经济包围圈城市的干线,包括固安、廊坊、燕郊等城市,首都环线高速2017年主体工程将基本完成,并于2020年实现京津冀一小时交通圈。
“3”指的是 3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。①京石高铁:京石高铁,2012年已全面运营,项目到涿州东站约300米,从涿州往返北京西用时仅需25分钟,目前票价28.5元;每天从7:00-22:00共17趟车次由北京西-涿州东,而从涿州东-北京西每天7:00-22:30共21次列车。②廊涿城际铁路:规划中的廊涿城际铁路2017年底开工,预计2020年开始运行,东起廊坊市,向西经新机场、固安、涿州终点涞水,全长长110.86 公里,预计速度目标值200km/h,未来从涿州15分钟即可到达北京新机场。③ 地铁房山线:根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出,未来地铁房山线延长线将延长至涿州,后期房山至涿州的轨道交通一旦连通,从涿州到达房山线,再换成9号线,60 分钟可直通海淀。“地铁一响,黄金万两“,后期随着轨道交通的落实和开通,将大步缩短涿州到北京的时间,方便快捷,让涿州真正实现第一居所功能。
“2”指的是2条公交车线路分别为838路和19路。①北京838公交专线:市区直达北京六里桥,全程共计24站,只需要60分钟即可直达六里桥。②涿州19路公交线路:直达房山苏庄地铁站,全程70分钟左右。
“1”指的是一座北京新机场。北京新机场位于大兴区,新机场计划2019年建成后投入使用,后期规划成为世界第一大机场,规模相当于首都国际机场的3倍。涿州位于新机场西侧,距离新机场约25公里,后期廊涿城际铁路开通后,从廊涿城际铁路出发15分钟畅达机场,大大方便人们的出行和旅游。
【商业配套】
除涿州已有配套像家乐福、宜家旺、惠友钻石广场、君悦广场外,高铁新城板块也将建立以高铁金融CBD为首的完善的城市服务与商业配套,打造以高铁金融为纽带的涿州首站城市商业界面,高铁金融板块商业配套将是涿州整体商业的一次升级迭代,跟随站前广场的形成高铁板块商业集群,称为板块内乃至整个涿州的商业聚集地。
【医疗配套】
四家三级甲等医院包围分布,医疗配套设施齐全,除涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院,并与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接,大大提升区域医疗配套水平。
【教育配套】
清华附中、北京师范大学已完成涿州高铁新城考察,2018年9月涿州高铁新城第一中心学校正式开学,2019年4月12日,北京外国语大学附属涿州高级中学正式揭牌,高铁新城还有多个高品质幼儿园已投入使用。在未来,一套科学高效、设备先进、制度完备的教育体系正在逐步完善。

华远海蓝城楼盘点评

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涿州房产网网友

离高速太近了,这位置,感觉真是有点爱不起来了

2020-08-01 02:10:31 回复 (1) 点赞 (0)

涿州房产网网友

疫情不确定性太大了,但是这波完了,冬天还有考验,很有可能再爆发一次,开发商不会傻傻死扛的,降价回款是挺聪明的选择。都知道长远来看肯定是涨价的,但是先把眼前过了再说吧。

2020-07-21 08:29:19 回复 (0) 点赞 (2)

涿州房产网网友

我去年通过朋友买的华远,主要看上未来发展吧,离高铁近些,去京比较方便,当时也考虑附近几个小区,平时比较忙,没时间装修,华远带精装比较省心,除去装修合计一下和附近二手价格也差不多,听销售介绍感觉小区环境和未来发展挺好,综合考虑就买了

2020-05-29 19:24:54 回复 (0) 点赞 (0)

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