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中冶未来城二期详细资料

建筑类型：住宅楼
总户数：1652户
产权年限：70年
物业费：1.62元/㎡
交房时间：2024-09-30
绿化率：35%
建筑面积：299312平米
容积率：2
占地面积：106889平米
停车位：1729个
主推户型：高层、洋房
物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司涿州分公司
区域商圈：高新区

中冶未来城二期户型鉴赏

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B户型3室2厅2卫108平

C户型3室2厅2卫123平

D户型4室2厅2卫128平

F户型4室2厅3卫140平

G户型4室2厅3卫165平

中冶未来城二期楼盘简介

涿州中冶未来城(二期) 项目地址：河北涿州高新技术开发区（东至滨河路西至鹏程大街北至市研路南至花田路）
二期规划设计单位：上海尤安建筑设计股份有限公司
二期项目施工单位：上海宝冶集团有限公司
二期项目监理单位：北京赛瑞斯工程建设工程监理有限公司
二期项目设计单位：广州山水比德设计股份有限公司

二期项目占地：106889.92平方米，总建筑面积299312.11平方米
二期地上建筑面积：220083.04平方米，地下建筑面积79229.07平方米

二期项目建筑层数：
高层：1、3、5、7、8、11、16、20、21、29号楼(18/-2层)
2号楼(17/-2层) 12号楼(16/-2层)
普通洋房：6、9、10号楼(8/-2层) 13、15号楼(6/-2层)
被动式洋房：17、18、22、23、26、28号楼(9/-1层) 19、25号楼(8/-1层) 27号楼(10/-1层)
底商：S1、S2为1层幼儿园3层会所3层 S3为3层垃圾收集站1层

二期项目高层、洋房、商业的层高：
高层层高2.95米，洋房层高3.1米，被动房27号楼层高3.1米，被动房其他楼栋层高3.3米，商业层高4.5米

面积分布：高层95㎡ 108㎡ 123㎡ 95㎡三室两厅两卫双阳台设计 123㎡三阳台设计东边户设置270度转角阳台
洋房128㎡三阳台设计
被动式135㎡ 140㎡ 165㎡

二期项目总工规划户数：1652户
二期项目高层住宅、洋房暂定规划户数：
高层：12栋 1081户其中合院32户、正常楼层1049户
普通洋房：5栋184户其中顶跃26户、正常楼层158户
被动式洋房：9栋 387户合院23户、正常楼层364户

二期项目采暖方式：
非被动房：集中采暖；地暖；阳台铺装地暖，上跃有地暖，下跃无地暖、预留条件
被动房：中央空调供暖供冷，无地暖

二期项目每单元电梯：
高层每个单元两部电梯，两梯两户；洋房、被动房每个单元一部电梯，一梯两户

二期项目地上车位和地下车位：
机动车位：地上71个，地下1658个；非机动车位：地上2752个，地下1005个
社区内道路设计：人车分流

项目物业：中冶置业集团物业服务有限公司涿州分公司

交房时间：暂定2024.9.30

中冶未来城二期

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